Sandpiper

Una ciudadela privada en la costa de Ecuador

Lujo sustentable en Ayampe

Sandpiper es una ciudadela privada de 13 lotes frente al mar. De los 8 que desarrollo yo, dos los comparto hoy: mi último lote a la venta y Casa Marea, en obra gris a precio especial.

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Atardecer en la playa de Ayampe, Ecuador — ubicación de Sandpiper
Rocas al atardecer en la costa de Ayampe
Casa Marea en Sandpiper Ayampe
Playa El Ahorcado al atardecer, cerca de Sandpiper Ayampe

Las fotos no le hacen justicia.

Una carta del promotor

Trece lotes. Dos oportunidades.

Sandpiper nació con una idea simple: construir una ciudadela pequeña, privada y sostenible en uno de los rincones más bellos de la costa ecuatoriana. Trece lotes en total, de los cuales ocho son míos.

De esos ocho, me quedo con siete para desarrollar con calma, según la visión original del proyecto. Solo uno está disponible hoy: el Lote 13. Y solo una casa — Casa Marea — la libero ahora porque necesito liquidez para terminar las siguientes.

Por eso el precio de Casa Marea está muy por debajo de su valor real. Te la entrego en obra gris — con la piscina aún pendiente de construir — para que tú le des los acabados que siempre soñaste. Aún así, sale por mucho menos de lo que costaría levantarla desde cero.

— Emilio, Sandpiper Ayampe

Disponible hoy

Las dos oportunidades que quedan.

Casa Marea en Sandpiper Ayampe — villa de 640 m² en obra gris con 4 dormitorios y piscina

Obra gris · Precio especial

Casa Marea vista lateral Vista aérea del emplazamiento de Casa Marea Plano arquitectónico de Casa Marea

Una oportunidad irrepetible

Casa Marea

640 m² construidos en obra gris. Estructura completa, columnas, losas, distribución lista. Tú decides los acabados, la cocina, los pisos, el paisajismo — y el diseño final de la piscina, que aún está pendiente de construir.

  • Superficie

    640 m²

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Piscina

    Pendiente

Precio especial

$272,674

USD

Muy por debajo de su valor real.

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El último que queda

Lote 13

De mis ocho lotes en Sandpiper, este es el único que vendo. Los otros siete los conservo para desarrollar con calma según la visión original del proyecto.

  • Superficie

    653.58 m²

  • Estado

    Listo p/ construir

  • Escrituras

    En regla

  • Servicios

    Todos

Precio

$98,037

USD

Único lote que libero al mercado.

Reservar el Lote 13

Una vez vendido, no hay más.

Lote 13 de Sandpiper Ayampe — único lote disponible de 653.58 m²

Único disponible

Vista aérea de Sandpiper mostrando el Lote 13 Plano y ubicación del Lote 13 en Sandpiper

La ciudadela

Trece lotes. Una sola visión.

Sandpiper es una ciudadela privada pensada con criterio arquitectónico y respeto por el entorno. Materiales nobles, paisajismo nativo, y un ritmo de vida que honra el Pacífico ecuatoriano.

Solo libero al mercado dos de mis propiedades. Las demás, las conservo yo.

Laguna ornamental

Un espejo de agua central que da identidad a la ciudadela.

Beach Tennis

Cancha oficial para jugar el deporte de moda en la costa.

Seguridad 24/7

Ciudadela cerrada con vigilancia permanente y acceso controlado.

Acceso a playa

Sendero privado directo a una de las playas más tranquilas de Manabí.

Masterplan aéreo de la ciudadela Sandpiper en Ayampe

Construido para durar.

Infraestructura completa, estética honesta.

  • Vías internas adoquinadas y alumbrado LED soterrado
  • Áreas comunes con paisajismo nativo costero
  • Agua, luz, y fibra óptica en cada lote
  • Reglamento de convivencia y administración profesional

Ubicación

En el corazón de la Ruta del Spondylus.

Ayampe está a mitad de camino entre Puerto López y Montañita: la distancia exacta para que nada te moleste, y todo te quede cerca.

Al sur

Montañita

Surf · Vida nocturna

25 km

Al norte

Puerto López

Ballenas · Isla de la Plata

17 km

Aeropuerto

Manta

Vuelos nacionales e internacionales

1.5 h

"Ayampe es el último rincón de la costa ecuatoriana que todavía se siente como la costa ecuatoriana. Sandpiper es la forma correcta de entrar."

— Una reseña que nos gustó

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Preguntas frecuentes

Lo que más me preguntan.

¿Por qué solo vendes un lote y una casa?

Sandpiper tiene 13 lotes en total, de los cuales 8 son míos. De esos 8, solo libero dos propiedades al mercado: el Lote 13 (porque fue destinado a venta externa desde el inicio) y Casa Marea (para tener liquidez y poder terminar las próximas villas). Los otros siete los conservo para desarrollar con calma.

¿Qué significa "obra gris" en Casa Marea?

Obra gris = estructura completa terminada: cimientos, columnas, losas, mampostería, instalaciones básicas. La piscina está proyectada pero aún pendiente de construir — tú defines su diseño final. Falta también: acabados (pisos, pintura, cocina, baños, carpintería). Tú decides cada detalle. Por eso el precio es tan bajo — yo pongo la estructura, tú la personalizas.

¿Puedo financiar la compra?

Sí. Acepto planes de pago directos y trabajo con bancos locales en Ecuador. Conversemos tu caso por WhatsApp.

¿Los extranjeros pueden comprar?

Por supuesto. En Ecuador los extranjeros tienen los mismos derechos que los nacionales para adquirir propiedades en la costa. Te guío en todo el proceso.

¿Cómo agendo una visita?

Escríbeme por WhatsApp usando el botón verde del sitio. Coordinamos visita presencial en Ayampe o una videollamada si estás fuera del país.

Última cosa

Cuando el Lote 13 se venda, no hay otro. Y cuando Casa Marea se venda, no hay otra.

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